エリア比較
住宅市場、人口、公的地価などを、同じ定義・期間か確認しながら2つの地域で比較します。地域の優劣やおすすめを判定する機能ではありません。
比較結果
比較のポイント
2025年の中古マンション等の中央値取引価格は、世田谷区が横浜市より2,400万円高い結果です。
2025年の中古マンション等の㎡単価中央値は、世田谷区が横浜市より52万円／㎡高い結果です。
2026年の住宅地の地価公示中央値は、世田谷区が横浜市より55.3万円／㎡高い結果です。
行政面積は、横浜市が世田谷区より380.181km²高い結果です。
物件面積、築年、立地、建物特性、取引構成などは地域ごとに異なります。中央値の差を個別物件の査定差へ置き換えないでください。
不動産市場
物件種別
差2,400万円
行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
差52万円／㎡
行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
物件種別
差6,000万円
行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
差67万円／㎡
行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
物件種別
差6,200万円
行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
掲載値は2025年に成約した取引の中央値です。現在の売出価格、将来価格、個別物件の価値を示しません。土地と建物の総額には㎡単価を付けていません。
公的地価
差55.3万円／㎡
行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
世田谷区13.8%
横浜市7.7%
2024年から2026年までの実績変化。将来予測ではありません。| 年 | エリアA · 世田谷区 | エリアB · 横浜市 |
|---|---|---|
| 2024年 | 696,000円／㎡（111地点） | 222,000円／㎡（493地点） |
| 2025年 | 738,000円／㎡（109地点） | 232,000円／㎡（483地点） |
| 2026年 | 792,000円／㎡（109地点） | 239,000円／㎡（483地点） |
人口・地域規模
横浜市・中区は国勢調査を基礎とする推計人口、世田谷区は住民基本台帳人口です。同じ「人口」でも作成方法が異なります。
差2,826,071人
人口統計の作成方法が異なります。行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
差1,300,065世帯
人口統計の作成方法が異なります。行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
差380.181km²
行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
差7,477人／km²
人口統計の作成方法が異なります。行政区分の階層が異なります。行政制度上の位置づけが異なります。
防災情報を確認する
世田谷区は多摩川洪水と、内水氾濫・中小河川洪水を分けて案内し、土砂災害についても公式資料を提供しています。住所によって条件が異なるため、候補物件ごとに確認してください。
横浜市は洪水、内水、高潮、土砂災害、津波などを別々の地図で案内しています。市全体を一つの危険度にまとめず、物件の住所で各地図を確認してください。
公立学校
対象期間が異なります。
件数は学校の質、定員、学区、通学距離、教育成果を示しません。自治体ごとの掲載対象も確認してください。
交通
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選択したエリアの詳細